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    专业工程分包和万博体育苹果app下载官网分包有什么区别?
    来源:今日头条  作者:799资质代办服务  时间:2018-10-31

    工程分包包括专业工程分包和万博体育苹果app下载官网分包两种。专业工程分包是指工程施工总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为;万博体育苹果app下载官网分包是指工程承包人将建筑工程施工中的万博体育苹果app下载官网作业发包给具有万博体育苹果app下载官网承包资质的其他施工企业的行为。

    专业工程分包和万博体育苹果app下载官网分包有什么区别?

    二者的区别主要体现在以下几点:

    一、二者的主体不一样专业工程分包发生在施工总承包人和专业承包人之间;万博体育苹果app下载官网分包发生在承包人(可能是施工总承包人,也可能是专业承包人)和万博体育苹果app下载官网分包人之间。

    二、二者的客体不一样专业工程分包的客体是专业工程,万博体育苹果app下载官网分包的客体是万博体育苹果app下载官网作业。

    三、二者相关的法律规定不同按照法律的规定,专业工程分包是需要取得发包人同意的,否则分包行为无效。《建筑法》第29条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。”《合同法》第272条规定:“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。”万博体育苹果app下载官网分包则不需要经过发包人同意。

    四、二者相关各方承担的责任不同按照法律规定,专业工程分包的双方当事人对发包人共同承担连带责任,万博体育苹果app下载官网分包则按双方约定承担责任。

    五、二者的费用内容不一样专业工程分包计取的是工程款,而工程款主要包括直接费用、间接费用、税金和利润,所以通常工程款的数额比较大。万博体育苹果app下载官网分包计取的仅仅是万博体育苹果app下载官网作业的报酬,金额通常比较小。

    工程实践中,一定要注意区分专业工程分包和万博体育苹果app下载官网分包。把专业工程分包给不具备专业承包资质的万博体育苹果app下载官网企业,或者把万博体育苹果app下载官网工程分包给没有万博体育苹果app下载官网资质的专业承包企业,都是违法分包。

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